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Objektnummer: 40050150-1065482 | SIP-ID: 7074

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 132m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 132m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 132m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 132m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 132m² kaufen
Kaufpreis

254.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

592 m²

Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
254.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad sind vorhanden.

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59229 Ahlen

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Wohngebiet steht diese Doppelhaushälfte und wartet auf einen neuen Eigentümer. Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und in die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie zu einem familienfreundlichen Zuhause. Die gelungene Aufteilung der beiden Vollgeschosse bietet zudem viele Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59229
Ort
Ahlen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
236,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
04.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59229 Ahlen
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra