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Objektnummer: 40050150-1060632 | SIP-ID: 5675

Familienglück in naturnaher Umgebung! (Erbbaurecht)

Eingangsbereich  - Einfamilienhaus in 48165 Münster mit 201m² kaufen
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Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 48165 Münster mit 201m² kaufen
 Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 48165 Münster mit 201m² kaufen
Elternschlafzimmer  - Einfamilienhaus in 48165 Münster mit 201m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

1013 m²

Adresse

48165 Münster

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48165 Münster
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Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.

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48165 Münster

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in ruhiger Lage im Norden von Hiltrup. Der Kanal ist fußläufig erreichbar und bietet ausreichend Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Das 1.013  m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt am Waldrand – ein Paradies für Naturliebhaber. Familien können sich in der friedlichen und verkehrsberuhigten Lage eine Existenz aufbauen. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Münster, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen ein urbanes Wohnen im Grünen. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48165
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
201 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1013 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
15.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
004925159831734004916090464090