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Objektnummer: 40050150-1060442 | SIP-ID: 7973

Eine optimale Alternative zur Eigentumswohnung!

Nordansicht - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 86m² kaufen
Vogelperspektive Nord-Südanischt - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 86m² kaufen
Vogelperspektive Süd-Westansicht - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 86m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 86m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

535 m²

Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel oder einem Besuch in einem der zahlreichen Cafés ein. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad sind vorhanden und machen diese Stadt im Herzen von Westfalen so lebenswert.

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59229 Ahlen

Objektbeschreibung

Im östlichen Stadtgebiet von Ahlen steht dieses gepflegte Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² stellt es eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung dar. Neben den eigenen vier Wänden enthält dieses Immobilienangebot noch einen herrlichen Sonnengarten mit insgesamt drei Terrassen und eine Garage. Die zentrumsnahe Lage rückt sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbare Nähe. So befinden sich neben Kindergärten, Grundschulen und Spielplätzen auch Restaurants und ein Supermarkt nur wenige Hundert Meter entfernt. Für Singles, Paare und auch eine kleine Familie optimale Voraussetzungen, um ein heimisches Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59229
Ort
Ahlen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
436,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
436,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed