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Objektnummer: 40050150-1052776 | SIP-ID: 7735

Wertstabile Kapitalanlage im Herzen von Telgte!

Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 93m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 93m² kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 93m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 93m² kaufen
Kaufpreis

218.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3

Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
218.000 €
Nettokaltmiete
7.080 €
Hausgeld
363 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die im Münsterland gelegene Wallfahrtsstadt Telgte bietet einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Die engen kopfsteingepflasterten Gassen schlängeln sich zwischen alten Fachwerkhäusern hindurch, die eine charmante Atmosphäre aus vergangenen Zeiten schaffen. Durch die idyllische Lage an der Ems, die Planwiese und die anliegenden Wälder, ist Telgte ein hervorragender Ort für jeden, der die Natur genießen möchte. Doch Telgte ist mehr als nur Geschichte und Natur – es ist eine lebendige Stadt mit vielfältigem kulturellem Angebot, gemütlichen Cafés, Restaurants und lebendigen Märkten. Hier profitieren Sie durch den Bahnhof, der B64 und der B51 von einer Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte.

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48291 Telgte

Objektbeschreibung

In einer gefragten Wohnlage von Telgte befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Geschäfte des täglichen Be-darfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof und die charmante Innenstadt von Telgte, die nur etwa 800 Meter entfernt liegen. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
27.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann