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Objektnummer: 40050150-1050276 | SIP-ID: 7922

Familienglück im Grünen: Ihre Wohlfühloase!

Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 161m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 161m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 161m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 161m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 161m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

564 m²

Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die im Münsterland gelegene Wallfahrtsstadt Telgte bietet einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Die engen kopfsteingepflasterten Gassen schlängeln sich zwischen alten Fachwerkhäusern hindurch, die eine charmante Atmosphäre aus vergangenen Zeiten schaffen. Durch die idyllische Lage an der Ems, die Planwiese und die anliegenden Wälder, ist Telgte ein hervorragender Ort für jeden, der die Natur genießen möchte. Doch Telgte ist mehr als nur Geschichte und Natur – es ist eine lebendige Stadt mit vielfältigem kulturellem Angebot, gemütlichen Cafés, Restaurants und lebendigen Märkten. Hier profitieren Sie durch den Bahnhof, der B64 und der B51 von einer Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte.

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48291 Telgte

Objektbeschreibung

Eine ruhige Wohnlage, bestehende Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und viel Platz für Freunde und Familie. Das alles erwartet Sie bei diesem attraktiven Angebot in Telgte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 564 m² genießen Sie nicht nur die unmittelbare Nähe zur Natur, sondern auch die hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das OKAL-Fertighaus, das 1979 in einer Holzrahmenbauweise erbaut wurde, bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das den Wohnkomfort steigert und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
197,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
15.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Freckenhorster Straße 65, 48231 Warendorf
Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen