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Objektnummer: 40050150-1044977 | SIP-ID: 8198

Kapitalanlage oder Selbst- nutzung? Sie entscheiden!

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 59227 Ahlen mit 85m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 59227 Ahlen mit 85m² kaufen
Wohnbereich mit offener Küche - Maisonette-Wohnung in 59227 Ahlen mit 85m² kaufen
Badezimmer - Maisonette-Wohnung in 59227 Ahlen mit 85m² kaufen
Schafzimmer - Maisonette-Wohnung in 59227 Ahlen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

214.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
214.000 €
Hausgeld
280,50 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad sind vorhanden.

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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich diese geräumige Maisonettwohnung im Erd-/ und Untergeschoss. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ahlener Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafés sowie auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gesamte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Ergänzt wird Sie durch eine kleine Terrasse mit eigenem Eingangstor, die zur Westseite ausgerichtet ist und einen PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Als Kapitalanlage und zur Eigennutzung ideal!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
27.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed