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Objektnummer: 40050150-1038877 | SIP-ID: 6077

Idyllische Eigentumswohnung mit eigenem Garten!

Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 48167 Münster mit 63m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 48167 Münster mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 48167 Münster mit 63m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 48167 Münster mit 63m² kaufen
Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 48167 Münster mit 63m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3

Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Nettokaltmiete
7.260 €
Hausgeld
415 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. gez. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Münster-Angelmodde als süd-östlicher Stadtteil liegt angrenzend an Gremmendorf, Hiltrup und Wolbeck in wunderschöner landschaftlicher Umgebung mit perfekter Anbindung an das Centrum.

Heute gliedert sich der Stadtteil in zwei, durch die Werseaue voneinander getrennte Siedlungsbereiche: Angelmodde-Dorf mit dem kleinen historischen Ortskern sowie Angelmodde-West und Angelmodde-Waldsiedlung am Albersloher Weg. Angelmodde galt schon immer als "Geheimtipp" in puncto Wohnen. Mitten im Grünen gelegen, wächst Angelmodde beständig. Durch die Neubaugebiete im Westen schließt der Stadtteil mittlerweile eng an Gremmendorf an.

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48167 Münster

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung von Angelmodde, wartet diese vermietete Hochparterrewohnung auf Sie. Das Zusammenspiel zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung zum Münsteraner Stadtkern ist ein wahrer Benefit. In direkter Umgebung finden Sie eine gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Etage
0
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
27.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier