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Objektnummer: 40050150-1032449 | SIP-ID: 7195

Familienfreundliches Domizil in Münster-Aaseestadt!

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48151 Münster mit 224m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48151 Münster mit 224m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 48151 Münster mit 224m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 48151 Münster mit 224m² kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 48151 Münster mit 224m² kaufen
Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

224 m²

Grundstücksfläche

766 m²

Herr Julian Peveling
Herr Julian Peveling
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Julian Peveling
Herr Julian Peveling
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Aaseestadt befindet sich im süd-westlichen Innenstadtbereich von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrumsnahe Lage sowie seine Nähe zum Aasee aus. Umgeben von zahlreichen Park- und Grünflächen, ist der See das größte Naherholungsgebiet im Stadtgebiet von Münster, das zudem mit einer Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten lockt. Die Lage ist nicht nur einmalig im Herzen der Stadt, sondern verfügt auch über eine vorteilhafte verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A43 und hervorragende Infrastruktur,- wie z.B. Schulen und ein Einkaufszentrum. Mit diesen Faktoren zählt die Aaseestadt zu den beliebtesten Wohngebieten innerhalb von Münster.

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48151 Münster

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Münster – der Aaseestadt. Hier profitieren Sie vom herrlichen Ambiente des Gebiets rund um den Aasee, welches eine angenehme Balance zwischen Natur- und stadtnahem Wohnen bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Kultur- und Gastronomie-Angebote erreichen Sie nach nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48151
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
12.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Julian Peveling
Herr Julian Peveling