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Objektnummer: 40050150-1031833 | SIP-ID: 7570

Solides Investment in top Lage!

Außenansicht - Wohnanlage in 48231 Warendorf mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Wohnanlage in 48231 Warendorf mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich EG rechts hinten - Wohnanlage in 48231 Warendorf mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon OG rechts vorne - Wohnanlage in 48231 Warendorf mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer DG links - Wohnanlage in 48231 Warendorf mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

530.000 €

Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Nettokaltmiete
21.000 €
Käuferprovision
4,500 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müssingen-Einen, Milte und Hoetmar.
Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrradausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Die Innenstadt von Münster ist in 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Weitere Großstädte in der näheren Umgebung sind Osnabrück, etwa 40 km nördlich, Bielefeld, etwa 45 km östlich, und Hamm, etwa 35 km südlich.

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48231 Warendorf

Objektbeschreibung

Mitten in Warendorf erwartet Sie dieses attraktive Wohnungsangebot: insgesamt werden fünf Wohnungen im Paket in einem gepflegten Acht-Parteienhaus verkauft. Das Objekt liegt in der Nähe der B64 und profitiert von einer optimalen Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Darüber hinaus befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Ems in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48231
Ort
Warendorf
Anzahl Etagen
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
247 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
19.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Freckenhorster Straße 65, 48231 Warendorf
Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber