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Objektnummer: 40050150-1031242 | SIP-ID: 7827

Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Beckum!

Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 59269 Beckum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Wohn- / Geschäftshaus in 59269 Beckum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer - Wohn- / Geschäftshaus in 59269 Beckum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Tiefgarage - Wohn- / Geschäftshaus in 59269 Beckum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Immobilienberaterin Lena Scholdra - Wohn- / Geschäftshaus in 59269 Beckum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.750.000 €

Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.750.000 €
Nettokaltmiete
94.382,88 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
8

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Beckum zählt ca. 37.000 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland. Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vom Maschinenbau, der Zementindustrie und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Beckumer Wirtschaftskraft geworden.

Die Stadt Beckum liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen. Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, eine Kletterwand und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich.

Insgesamt umfasst Beckum die Orte Neubeckum, Roland und Vellern. Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.

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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Zentrale Innenstadtlage: Die Immobilie liegt direkt im Herzen von Beckum. Dies bedeutet, dass Sie sich in unmittelbarer Nähe zu einer Fülle von Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden. Sie können bequem zu Fuß alle wichtigen Einrichtungen erreichen.

Vielfältige Dienstleistungen: In der Nähe des Komplexes finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken. Dies macht diese Adresse nicht nur für Geschäftszwecke, sondern auch für den persönlichen Lebensstil äußerst praktisch.

Infrastruktur: Die Immobilie ist von einer guten Infrastruktur umgeben. Der Beckumer Busbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen und die nächste Bushaltestelle nur ca. 300m entfernt. Neben den eigenen Stellplätzen am Objekt existieren einige kostenlose, öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe.

Die Lage der Immobilie vereint die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einer reizvollen Umgebung und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Egal, ob Sie geschäftliche oder persönliche Interessen verfolgen, diese Adresse bietet eine ideale Ausgangsbasis.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Anzahl Etagen
5
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
1039 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
28.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59229 Ahlen
Frau Lena Scholdra
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