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Objektnummer: 40050150-1019207 | SIP-ID: 7622

Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzungsmöglichkeit!

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59329 Wadersloh mit 160m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 59329 Wadersloh mit 160m² kaufen
Wohnbereich - Zweifamilienhaus in 59329 Wadersloh mit 160m² kaufen
Essbereich - Zweifamilienhaus in 59329 Wadersloh mit 160m² kaufen
Essbereich - Zweifamilienhaus in 59329 Wadersloh mit 160m² kaufen
Kaufpreis

217.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1230 m²

Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
217.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Wadersloh liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Des Weiteren besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen und weitläufige Radwege. Die Städte Münster, Hamm, Soest, Beckum, Lippstadt, Ahlen, Oelde, Warendorf, Rheda-Wiedenbrück, Paderborn und Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen. Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen Sekundarschule und das Gymnasium Johanneum sind vor Ort vertreten.

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59329 Wadersloh

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses einzigartige Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh, das nicht nur durch seinen besonderen Charme besticht, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1974 umfassend kernsaniert. Diese Immobilie bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden oder als Ein-/Zweifamilienhaus für Generationenwohnen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59329
Ort
Wadersloh
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1230 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
345,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
21.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
345,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59229 Ahlen
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra