Objektnummer: 40050150-1012790 | SIP-ID: 7283

Perfekte Kapitalanlage: Investoren aufgepasst!

Außenansicht - Haus in 48361 Beelen mit 259m² kaufen
Hauseingang - Haus in 48361 Beelen mit 259m² kaufen
Geschäftsräume - Haus in 48361 Beelen mit 259m² kaufen
Eingangsbereich OG links - Haus in 48361 Beelen mit 259m² kaufen
Wohn- u. Schlafzimmer OG rechts - Haus in 48361 Beelen mit 259m² kaufen

Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

259,2 m²

Grundstücksfläche

831 m²


Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Nettokaltmiete
26.880 €
Käuferprovision
4,500 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Ort Beelen bildet mit ca. 6115 Einwohnern (Stand Ende 2020) die kleinste Gemeinde im Kreis Warendorf und ist mit einem Durchschnittsalter von ca. 39,5 Jahren eine relativ "junge" Gemeinde. Die Geburtenrate der Gemeinde war eine Zeit lang die höchste in ganz NRW, was zum Beispiel dazu führte, dass die Grundschule eine zeitlang fünfzügig geführt wurde.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Gemeindegebiet wird von der B 64 und die dazu parallel verlaufende Bahnstrecke Münster-Bielefeld durchquert. Auf der ehemals durchgehenden Linie Münster-Lippstadt verkehren Regiobusse nach Warendorf und Rheda-Wiedenbrück. Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Laufnähe. Natur direkt vor der Haustüre, lädt zum Spazieren und Radfahren ein.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48361 Beelen

Objektbeschreibung

Exposé manuell erstellt!!!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48361
Ort
Beelen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
259,17 m²
Nutzfläche
129,86 m²
Grundstücksfläche
831 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
4
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
19.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkassen Immobilien GmbH

Freckenhorster Straße 65, 48231 Warendorf
Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber