Niederau ist ein Stadtteil von Düren in Nordrhein-Westfalen. Der Ort befindet sich im Süden des Stadtgebietes und liegt an der Rur. Am östlichen Rand grenzt Niederau an den Burgauer Wald, der den Einwohnern als Naherholungsgebiet dient. Die Rur ist die natürliche Grenze zum westlichen Nachbarn Lendersdorf. In südlicher Richtung kommt man von Niederau nach Stockheim und Kreuzau.

Seit 1992 gibt es an der Bahnstrecke Düren–Heimbach wieder einen Schienenverkehrshalt in Niederau. Die Rurtalbahn bedient in Niederau die Haltepunkte Renkerstraße und Tuchmühle. Mehrere Buslinien der Dürener Kreisbahn fahren durch den Ort. Die zentrale Straße ist die L 249, die Düren mit Kreuzau verbindet und weiter in die Eifel führt. Weitere Außerortsstraßen führen von Stockheim (L 327) und Lendersdorf (L 13) nach Niederau.

Am Rand des Stadtwalds in der Nähe der L327 entstand 1965 ein Tierheim. Des Weiteren gibt es in Niederau seit 1972 eine örtliche Löschgruppe der Freiwilligen Feuerwehr Düren.

Im Ort gibt es für die Niederauer und Krauthausener Kinder eine katholische Grundschule sowie einen Kindergarten. Ebenfalls verfügt der Ort über zwei Altenpflegeheime.

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Das Gebäude wurde 2022 familiengerecht errichtet. Im Erdgeschoss steht Ihnen das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung. Freuen Sie sich hier auf gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Auch die Küche bietet ausreichend Platz. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Büro dienen kann, ein kleiner Abstellraum, ein Duschbad und der Hausanschluss- bzw. Heizungsraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei potentielle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das großzügige Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite.

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