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Objektnummer: 39550110-988108 | SIP-ID: 10011989

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz und tollem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Jülich

Gartenseite 3 - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 200m² kaufen

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Gartenseite 3 - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 200m² kaufen
Gartenseite 4 - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 200m² kaufen
Gartenblick v. d. Terrasse - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 200m² kaufen
Garten 1 - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

525 m²


Herr Axel Wehmeier
Herr Axel Wehmeier
Sparkassen-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52428 Jülich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohnlage in Jülich gelegen. Die Lage ist als sehr ruhig und begehrt zu bezeichnen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und wird eigentlich nur von Anliegern benutzt. Die gesamte Erschließung ist auf dem neuesten Stand und abgeschlossen.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich weiterhin durch eine

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52428 Jülich

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1983 in beliebter Wohnlage von Jülich in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet.

Im Erdgeschoss stehen neben dem Eingangsflur, ein separates Gäste WC, eine Wohnküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer zur Verfügung.

Zum Dachgeschoss führt eine massive

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massive Bauweise mit Klinkerverblendung

- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik

- große Garage mit Abstellmöglichkeiten für 1 - 2 PKW oder Motorrad, Fahrräder o. ä.

- insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche

- Vollkeller in Raumhöhe mit Aussentreppe

Objektdaten

PLZ
52428
Ort
Jülich
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Axel Wehmeier
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