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Objektnummer: 39550110-988103 | SIP-ID: 10011907

Zweifamilienhaus in Jülich - Altenburg

null - Zweifamilienhaus in 52428 Jülich / Altenburg mit 158m² kaufen

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Anbau  - Zweifamilienhaus in 52428 Jülich / Altenburg mit 158m² kaufen
Eingangsbereich mit Garage - Zweifamilienhaus in 52428 Jülich / Altenburg mit 158m² kaufen
Terrasse im EG  - Zweifamilienhaus in 52428 Jülich / Altenburg mit 158m² kaufen
Gartenhaus mit kleiner Terrasse - Zweifamilienhaus in 52428 Jülich / Altenburg mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

480 m²

Adresse

52428 Jülich / Altenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Axel Wehmeier
Herr Axel Wehmeier
Sparkassen-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52428 Jülich / Altenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das 407 m² große Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und im Jülicher Ortsteil Altenburg gelegen. Eine hervorragende Anbindung ist gegeben, trotzdem befindet sich die Immobilie in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld und punktet mit seiner Nähe zu Jülich.

Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Jülich liegt

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52428 Jülich / Altenburg

Objektbeschreibung

Mit dieser gepflegten Immobilie kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Die Wohnfläche beträgt 158 m² und verteilt sich auf 2 baugleiche Wohnungen. Es stehen insgesamt je Wohnung 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und WC im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit Terrasse und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise mit guter Bausubstanz

- 2 abgeschlossene Wohnungen mit je 79 m² Wohnfläche

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - teilweise elektrisch

- EG mit Terrasse und OG mit Balkon

- Garage und weitere Nebenräume

- weitere PKW Stellplätze im Freien

- pflegeleicht angelegtes Grundstück

- neuwertige Gasbrennwerttechnik von Buderus

- ruhige Wohnlage

- kurzfristige Übernahme möglich

Objektdaten

PLZ
52428
Ort
Jülich / Altenburg
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Axel Wehmeier
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