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Objektnummer: 39550110-985460 | SIP-ID: 10011992

"Großzügiges Wohnen mit Ausbaupotential!" Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 168m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 168m² kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 168m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

168,9 m²

Grundstücksfläche

972 m²


Frau Jennifer Keldenich
Frau Jennifer Keldenich
Sparkassen-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52441 Linnich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wahl des Wohnsitzes hängt von vielen Faktoren ab, doch wer sich frei entscheiden kann, sollte auch die Stadt Linnich, mit ihrer zentralen Lage zwischen den Ballungsräumen Krefeld - Mönchengladbach und Aachen in seine Überlegungen mit einbeziehen.

Linnich ist eine Großflächengemeinde mit 65,46 Quadratkilometern. Sie ist die nördlichste Stadt im Kreis

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52441 Linnich

Objektbeschreibung

Für Platzhungrige! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1999 in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist das Erdgeschoss mit wenig Aufwand bezugsfertig und von einer Familie bewohnbar. Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem. Nutzen Sie die unausgebaute Fläche im Dachgeschoss für Ihre Wohnträume.

Der mittig gelegene Hauseingang führt durch einen Windfang in

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52441
Ort
Linnich
Wohnfläche
168,92 m²
Grundstücksfläche
972 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
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