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Objektnummer: 39550110-973382 | SIP-ID: 10011952

"Machen Sie was draus!" Altbau auf Potentialgrundstück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich-Binsfeld mit 70m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich-Binsfeld mit 70m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich-Binsfeld mit 70m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich-Binsfeld mit 70m² kaufen
seitlicher Zugang Innenhof - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich-Binsfeld mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

1373 m²

Adresse

52388 Nörvenich-Binsfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52388 Nörvenich-Binsfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Nörvenich besteht aus 14 Ortsteilen und ist das Zuhause von ca. 11.600 Einwohnern. Der Fliegerhorst hat Nörvenich weit über die Grenzen hinaus bekannt gemacht. Haupt- und Grundschule, mehrere Kindergärten und eine Sporthalle sorgen in Nörvenich für eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfes (Aldi, Lidl, Rewe) befinden sich
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52388 Nörvenich-Binsfeld

Objektbeschreibung

Für Gartenliebhaber, Kleintierhalter, Sanierungsprofis. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Anbau, Umbau, Neubau, alles könnte möglich sein. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Potential. Es besteht aus zwei nebeneinander liegenden Parzellen mit insgesamt 1.373 m² Fläche.

Das schnuckelige Bestandsgebäude bedarf einer umfassenden Sanierung. Es ist voll unterkellert und bietet ebenerdiges,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52388
Ort
Nörvenich-Binsfeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1373 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
638 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
638 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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