Logo
Objektnummer: 39550110-967443 | SIP-ID: 10011913

"Für Naturfreunde!" Ferienhaus oder Nutzungsänderung zum Dauerwohnen?

Straßenansicht - Ferienhaus in 52396 Heimbach mit 135m² kaufen

+12

Straßenansicht - Ferienhaus in 52396 Heimbach mit 135m² kaufen
Seitenansicht - Ferienhaus in 52396 Heimbach mit 135m² kaufen
Blick in den Garten - Ferienhaus in 52396 Heimbach mit 135m² kaufen
Blick über Heimbach - Ferienhaus in 52396 Heimbach mit 135m² kaufen

+8

Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

2028 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
52396 Heimbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Nationalparkstadt Heimbach ist ein anerkannter Luftkurort in der schönen Eifel. Sie ist mit rd. 4600 Einwohnern die kleinste Stadt in Nordrhein-Westfalen.

Heimbach liegt im Tal der Rur an der Rurtalsperre Schwammenauel und am Stausee.

Dazu verfügt Heimbach auch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzten und vielfältigem Freizeitangebot. Sonstige
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52396 Heimbach

Objektbeschreibung

Inmitten der Natur präsentiert sich diese Immobilie aktuell als Ferien- und Seminarhaus. Lassen Sie sich von der absoluten Ruhiglage mit nur wenigen Nachbarn überzeugen und überlegen Sie selbst, ob Sie das Gebäude weiterhin als Ferienhaus nutzen, vermieten oder mit einer Nutzungsänderung zum dauerhaften Bewohnen selbst beziehen.

Nicht nur die Lage

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Walmdach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
52396
Ort
Heimbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
2028 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
206,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
Frau Jennifer Keldenich

Frau Jennifer Keldenich
Frau Jennifer Keldenich
Sparkassen-Immobilien GmbH
Frau Jennifer Keldenich
Frau Jennifer Keldenich
Sparkassen-Immobilien GmbH
;