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Objektnummer: 39550110-964715 | SIP-ID: 10011887

"Klein - fein - und bald mein!" Schnuckeliges Einfamilienhaus

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 92m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 92m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 92m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 92m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

92,4 m²

Grundstücksfläche

326 m²

Adresse

52441 Linnich-Ederen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52441 Linnich-Ederen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ederen ist ein Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Mit dem Wiener Kongress 1815 fiel das ehemalige Herzogtum Jülich und damit die Bürgermeisterei Ederen der preußischen Krone zu. Sie wurde dem Großherzogtum Niederrhein zugeteilt und gehörte ab 1816 dem Landrätlichen Kreise Jülich an. Das Amt Ederen wurde 1936 aufgelöst.
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52441 Linnich-Ederen

Objektbeschreibung

Für Paare und kleine Familien! Das schnuckelige Einfamilienhaus wurde etwa 1950 in der damals üblichen massiven Bauweise errichtet und etwa 2000 durch An- und Umbaumaßnahmen erweitert. In den Jahren nach 2000 wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie der Austausch der Fenster, eine Erneuerung des Satteldaches und der Einbau neuer Elektroleitungen.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52441
Ort
Linnich-Ederen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
92,41 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
499,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
499,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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