Die Lage ist ein entscheidender Faktor für den Kauf einer Immobilie. Das Haus liegt in einer stadtnahen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Das Zentrum von Düren ist fussläufig erreichbar, ebenso vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern