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Objektnummer: 39550110-952772 | SIP-ID: 10011866

3 Familienhaus mit Baugrundstück in Düren - Birkesdorf

Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 52353 Düren mit 173m² kaufen

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Eingangsseite - Mehrfamilienhaus in 52353 Düren mit 173m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 52353 Düren mit 173m² kaufen
Baugrundstück möglich - Mehrfamilienhaus in 52353 Düren mit 173m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 52353 Düren mit 173m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

173,5 m²

Grundstücksfläche

818 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist eine große Kreisstadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 93.000 Einwohnern. Düren ist gelegen zwischen Köln und Aachen, zwischen pulsierender Rheinmetropole und der Ingenieursschmiede Deutschlands, an dem kleinen Flüsschen Rur am Rande der Eifel. Durch die hervorragenden Anbindung ans europäische Autobahnnetz über die A4 und einem Busbahnhof bietet Düren einen
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52353 Düren

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960
in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über 2 Geschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss inkl. 3 Wohneinheiten, und einer Garage. Das Grundstück ist 818 m² und beinhaltet ein separat bebaubares Baugrundstück, welches entsprechend der Umgebungsbebauung nach Rücksprache mit dem Bauamt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- unterkellert

- Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden

- Massivbauweise

- Warmwasserversorgung zentral

Wohn-/und Nutzeinheiten über Ölzentralheizung

- Satteldach mit Dachziegeln

- Fassade besteht aus Feldbrandziegelstein

- Garage vorhanden

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
173,47 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
260,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Herr Axel Wehmeier
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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