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Objektnummer: 39550110-946990 | SIP-ID: 10011791

"Reihenmittelhaus mit Potential!"

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 117m² kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 117m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 117m² kaufen
Loggia - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 117m² kaufen
Diele Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Frau Jennifer Keldenich
Frau Jennifer Keldenich
Sparkassen-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren

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52353 Düren

Objektbeschreibung

Für Handwerker! Nutzen Sie das Potential dieses Reihenmittelhauses und beziehen Sie nach einer umfassenden Modernisierung zusammen mit Ihrer Familie die eigenen 4 Wände.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein kleines Duschbad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Zimmer, eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
243,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
Frau Jennifer Keldenich
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