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Objektnummer: 39550110-935898 | SIP-ID: 10011795

"Platz für Kind und Kegel!" Geräumiges Einfamilien- oder Generationenhaus

Titelbild - Einfamilienhaus in 52353 Düren-Nord mit 218m² kaufen

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Rückansicht  - Einfamilienhaus in 52353 Düren-Nord mit 218m² kaufen
Innenhof  - Einfamilienhaus in 52353 Düren-Nord mit 218m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 52353 Düren-Nord mit 218m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 52353 Düren-Nord mit 218m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

919 m²

Adresse

52353 Düren-Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren-Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren
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52353 Düren-Nord

Objektbeschreibung

Familiengerechtes Wohnen auf 3 Ebenen. Das etwa 1900 errichtete Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die große Familie, aber auch für 2 Generationen. Derzeit ist es aufgeteilt in zwei potentielle Wohnungen, wobei die beiden Einheiten räumlich nicht abgeschlossen sind. Eine Trennung wäre jedoch denkbar.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren-Nord
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
919 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
215,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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