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Objektnummer: 39550110-935895 | SIP-ID: 10011775

"Reihenmittelhaus mit Potential!"

Straßenansicht  - Reihenmittelhaus in 52351 Düren mit 123m² kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 52351 Düren mit 123m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 52351 Düren mit 123m² kaufen
Terrasse/Garten - Reihenmittelhaus in 52351 Düren mit 123m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 52351 Düren mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

159 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
52351 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 89.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze.

Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen
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52351 Düren

Objektbeschreibung

In guter Wohnlage wartet dieses etwa 1950 erbaute Reihenmittelhaus auf neue Eigentümer. Modernisieren Sie die Gewerke und beziehen Sie schon bald zusammen mit Ihrer Familie Ihr neues Eigenheim. Das Gebäude wurde in der damals üblichen massiven Bauweise errichtet. Durch die Aufteilung und das Potential eignet es sich für die junge

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52351
Ort
Düren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
159 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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