Objektnummer: 39550110-934370 | SIP-ID: 10011767
"Für Kapitalanleger!"Sehr gut vermietete Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
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Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches größtenteils von den jeweiligen Eigentümen selbst bewohnt wird.
Seit ca. 25 Jahren ist die Wohnung sehr gut vermietet. Hierauf sind auch die verhältnismäßig geringen Mieteinnahmen, in Höhe von 6.180 € p. a., zurückzuführen.
Die Wohnung ist sehr ansprechend
Seit ca. 25 Jahren ist die Wohnung sehr gut vermietet. Hierauf sind auch die verhältnismäßig geringen Mieteinnahmen, in Höhe von 6.180 € p. a., zurückzuführen.
Die Wohnung ist sehr ansprechend
Ausstattung
- professionelle Hausverwaltung
- Mieteinnahmen: Wohnung 460 €, Garage 40 €, Stellplatz 15 €
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. ca. Ende der 1990er Jahre)
- Gasheizung (vor ca. 10 Jahren erneuert) Ablesung per Heizröhrchen / Brunata
- Kabelanschluss
- separater Kellerraum (Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
- separate Stromzähler
- Wasserverbrauch Umlage je m²
- Fassade optisch erneuert
- Garagendächer saniert
-
- Mieteinnahmen: Wohnung 460 €, Garage 40 €, Stellplatz 15 €
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. ca. Ende der 1990er Jahre)
- Gasheizung (vor ca. 10 Jahren erneuert) Ablesung per Heizröhrchen / Brunata
- Kabelanschluss
- separater Kellerraum (Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
- separate Stromzähler
- Wasserverbrauch Umlage je m²
- Fassade optisch erneuert
- Garagendächer saniert
-
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Chantal Koep
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH