Objektnummer: 39550110-927636 | SIP-ID: 10011702
Ein Traum von Einfamilienhaus in Langerwehe - Pier mit Energieeffizienzklasse A
+14
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das Einfamilienhaus ist in einer neuwertigen Wohnlage im Ortsteil Pier auf einem 584 m² gelegen. Die Lage ist als sehr ruhig und begehrt zu bezeichnen. Die gesamte Erschließung ist auf dem neuesten Stand und abgeschlossen. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone am Ende einer Sackgasse.
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Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 2010 im umgesiedelten Ortsteil Pier in massiver und hochwertiger Bauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem als Fassade errichtet. Die Energieeffizienzklasse ist A und es besteht nur ein Verbrauch für Heizung und Warmwasser von 7.000 kw/h in 2023.
Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Eingangsflur, ein separates Gäste Bad mit
Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Eingangsflur, ein separates Gäste Bad mit
Ausstattung
- Massive Bauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- elektrische Rollläden mit zentraler Zeitsteuerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, zusätzlich Solarthermie und Kamin
- optimale Ausrichtung für Nachrüstung einer Solaranlage
- hochwertige geflieste Böden und Bäder, sowie Parkettfussböden
- Garage mit 39 m² Fläche elektrischem Tor und weiteren Abstellmöglichkeiten
- pflegeleichte Garten mit Beleuchtung und elektronisch
- elektrische Rollläden mit zentraler Zeitsteuerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, zusätzlich Solarthermie und Kamin
- optimale Ausrichtung für Nachrüstung einer Solaranlage
- hochwertige geflieste Böden und Bäder, sowie Parkettfussböden
- Garage mit 39 m² Fläche elektrischem Tor und weiteren Abstellmöglichkeiten
- pflegeleichte Garten mit Beleuchtung und elektronisch
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten auch durch die KFW.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Herr Axel Wehmeier
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Sparkassen-Immobilien GmbH