Objektnummer: 39550110-922558 | SIP-ID: 10011608
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Düren
+18
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Herr Axel Wehmeier
Sparkassen-Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Düren ist eine große Kreisstadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 93.000 Einwohnern. Düren ist gelegen zwischen Köln und Aachen, zwischen pulsierender Rheinmetropole und der Ingenieursschmiede Deutschlands, an dem kleinen Flüsschen Rur am Rande der Eifel. Durch die hervorragenden Anbindung ans europäische Autobahnnetz über die A4 und einem Busbahnhof bietet Düren einen
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Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise erbaut, im Jahr 1957 im gewerblichen Bereich erweitert und im Jahr 1972 im Dachgeschoss geändert. Die Immobilie verfügt über 4 Geschosse inkl. 4 Wohnheiten, 3 Gewerbehallen und einer Garage. Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentralen Lage sowie mit
Ausstattung
- unterkellert
- überwiegend Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff und Holz mit Rolläden
- Massivbauweise
- Gasetagenheizungen für die Wohnungen
- Warmwasserversorgung teilweise zentral und teilweise dezentral über Elektrodurchlauferhitzer
- Wohn-/und Nutzeinheiten über Gaszentralheizung
- Satteldach mit Dachziegeln, Flachdächer der Gauben mit bituminösen Schweißbahnen
- Fassade besteht aus Feldbrandziegelstein
- Garage vorhanden
- überwiegend Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff und Holz mit Rolläden
- Massivbauweise
- Gasetagenheizungen für die Wohnungen
- Warmwasserversorgung teilweise zentral und teilweise dezentral über Elektrodurchlauferhitzer
- Wohn-/und Nutzeinheiten über Gaszentralheizung
- Satteldach mit Dachziegeln, Flachdächer der Gauben mit bituminösen Schweißbahnen
- Fassade besteht aus Feldbrandziegelstein
- Garage vorhanden
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Gewerbliche Nutzung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren