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Objektnummer: 39550110-921593 | SIP-ID: 10011453

Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Düren - Auch für Kapitalanleger

Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 52351 Düren mit 78m² kaufen

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Fernblick und Gartenanteil inklusive  - Dachgeschosswohnung in 52351 Düren mit 78m² kaufen
Eingangsseite - Dachgeschosswohnung in 52351 Düren mit 78m² kaufen
Gartenanteil - Dachgeschosswohnung in 52351 Düren mit 78m² kaufen
Elektro neuwertig - Dachgeschosswohnung in 52351 Düren mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

114.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
114.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
52351 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
In zentrumsnaher Lage mit fußläufiger Anbindung zur Innenstadt gelegen, ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Nähe. Für ihren PKW können Sie bei der Stadt Düren einen Anwohnerparkplatz erwerben.

Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand
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52351 Düren

Objektbeschreibung

In einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen können Sie Eigentümer der Dachgeschosswohnung werden. Diese verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Es stehen insgesamt 78 m² zur Verfügung.

Ein Gartenanteil zur freien Gestaltung runden das Angebot ab. Auch ein Gartenhaus könnte hier

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- nur 4 Wohneinheiten im Haus

- zentrale Lage in Düren

- eigene Gaszentralheizung

- neues Badezimmer

- neue Elektrik

- Laminatböden

Objektdaten

PLZ
52351
Ort
Düren
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Herr Axel Wehmeier
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Herr Axel Wehmeier
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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