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Objektnummer: 39550110-908596 | SIP-ID: 10011590

Holen Sie den Sommer auf Ihre Terrasse - freistehendes Einfamilienhaus mit besonderer Architektur!

Titelbild - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Tetz mit 160m² kaufen

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Toreinfahrt - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Tetz mit 160m² kaufen
Vorplatz Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Tetz mit 160m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Tetz mit 160m² kaufen
Sitzecke Garten - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Tetz mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1218 m²

Adresse

52441 Linnich-Tetz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52441 Linnich-Tetz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wahl des Wohnsitzes hängt von vielen Faktoren ab, doch wer sich frei entscheiden kann, sollte auch die Stadt Linnich, mit ihrer zentralen Lage zwischen den Ballungsräumen Krefeld - Mönchengladbach und Aachen in seine Überlegungen mit einbeziehen. In nur ca. fünf Minuten sind Sie auf der A44, und können somit
Wegzeit berechnen
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52441 Linnich-Tetz

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von der Lage, der Größe, der Aufteilung und außergewöhnlichen Architektur dieser familienfreundlichen Immobilie überzeugen. Alle Voraussetzungen für ein gemütliches Familienhaus sind gegeben. Das Gebäude wurde etwa 1967 in massiver Bauweise errichtet. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nun nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen und fühlen Sie sich hier

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, langer Flur mit Einbauregalen, drei Gäste-, Kinderzimmer oder Büroräume, Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, eine durch das Kellergeschoss zu erreichende sep. Werkstatt mit

Objektdaten

PLZ
52441
Ort
Linnich-Tetz
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1218 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
197,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Große Rurstr. 15 a, 52428 Jülich
Frau Jacqueline Henot
Frau Jacqueline Henot

Frau Jacqueline Henot
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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