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Objektnummer: 39550110-906788 | SIP-ID: 10011646

"Für Handwerker mit Platzbedarf!" Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Großhau mit 93m² kaufen

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Einfahrt Nebengebäude - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Großhau mit 93m² kaufen
Zugang Garten - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Großhau mit 93m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Großhau mit 93m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Großhau mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

552 m²

Adresse

52393 Hürtgenwald-Großhau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52393 Hürtgenwald-Großhau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Großhau iegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel in der Eifel. Nachbarorte sind Hürtgen, Großhau, Brandenberg und Schafberg. Von Kleinhau aus besteht ein weiter Blick in die Kölner Bucht und die Zülpicher Börde.
Nordwestlich von Kleinhau liegt die Wehebachtalsperre. Die alte Straße von Kleinhau nach Schevenhütte wurde
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52393 Hürtgenwald-Großhau

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause? Sie benötigen Platz für Ihre Hobbys, PKW-Abstellfläche oder ähnliches? Das teilweise in Fachwerkbauweise errichtete und durch massive Anbauten erweiterte Einfamilienhaus wartet auf neue Eigentümer, die das vorhandene Potential nutzen möchten.

Das Ursprungsgebäude aus ca. 1920 wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52393
Ort
Hürtgenwald-Großhau
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
297 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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