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Objektnummer: 39550110-901640 | SIP-ID: 10011623

"Einziehen und wohlfühlen!" Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Winden mit 118m² kaufen

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Gartenansicht  - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Winden mit 118m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Winden mit 118m² kaufen
Eingangsdiele - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Winden mit 118m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Winden mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

364.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

701 m²

Adresse

52372 Kreuzau-Winden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
364.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52372 Kreuzau-Winden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winden ist ein Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren. Der Ort liegt am Eifelnordrand an der Rur in der Rureifel im Naturpark Nordeifel am Rande des Nationalpark Eifel. Nachbarorte sind Untermaubach mit Bilstein, Bergheim, Üdingen und Kreuzau.

Durch den Ort führen die Straßen von Kreuzau nach Untermaubach / Stausee Obermaubach
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52372 Kreuzau-Winden

Objektbeschreibung

Packen Sie schon einmal Ihre Koffer und beziehen Sie schon bald Ihr neues Heim in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Das freistehende Wohnhaus wurde etwa 1962 in massiver Bauweise errichtet und etwas 1992 durch einen Anbau erweitert. Heute befindet es sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52372
Ort
Kreuzau-Winden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
144 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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