Objektnummer: 39550110-897841 | SIP-ID: 10011575
"Auch ein kleiner Garten ist eine große Aufgabe.“ - gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+7
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Die Gemeinde Aldenhoven, unmittelbar an der Entwicklungsachse Aachen-Düsseldorf gelegen, ist Zentralort in der ländlichen Zone und ragt mit seinem Ortsteil Siersdorf in die Ballungsrandzone Aachen hinein.
Aldenhoven ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Bundesautobahn 44 (Aachen-Düsseldorf) verläuft von Südwesten nach Nordosten durch das Gemeindegebiet. Die Anschlußstelle Aldenhoven liegt unmittelbar
Aldenhoven ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Bundesautobahn 44 (Aachen-Düsseldorf) verläuft von Südwesten nach Nordosten durch das Gemeindegebiet. Die Anschlußstelle Aldenhoven liegt unmittelbar
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Objektbeschreibung
Diese in ca. 1965 errichtete Immobilie bietet Platz für zwei Generationen und eignet sich somit ideal für Familienmenschen die zudem aufgrund von direkter Nachbarschaft offenherzig und kontaktfreudig sind. Mit insgesamt ca. 124m² Wohnfläche kann dieses Objekt sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden.
Die Diele im Erdgeschoss bildet den
Die Diele im Erdgeschoss bildet den
Ausstattung
Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Bad mit Wanne, Waschisch und WC, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Zugang zum Garten/zur Terrasse und Garage
Aufteilung Obergeschoss inkl. Einliegerbereich:
Diele, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Büro, zweite Küche, Gäste- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, Wohnzimmer, Diele
Aufteilung Kellergeschoss:
kl. Diele, Heizungsraum mit
Diele, Bad mit Wanne, Waschisch und WC, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Zugang zum Garten/zur Terrasse und Garage
Aufteilung Obergeschoss inkl. Einliegerbereich:
Diele, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Büro, zweite Küche, Gäste- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, Wohnzimmer, Diele
Aufteilung Kellergeschoss:
kl. Diele, Heizungsraum mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Große Rurstr. 15 a, 52428 Jülich
Frau Jacqueline Henot
Frau Jacqueline Henot
Sparkassen-Immobilien GmbH