Objektnummer: 39550110-885102 | SIP-ID: 10011548
Investieren Sie in Ihre Zukunft - gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Büro-/Praxiseinheit!
+7
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die Gemeinde Aldenhoven, unmittelbar an der Entwicklungsachse Aachen-Düsseldorf gelegen, ist Zentralort in der ländlichen Zone und ragt mit seinem Ortsteil Siersdorf in die Ballungsrandzone Aachen hinein.
Aldenhoven ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Bundesautobahn 44 (Aachen-Düsseldorf) verläuft von Südwesten nach Nordosten durch das Gemeindegebiet. Die Anschlußstelle Aldenhoven liegt unmittelbar
Aldenhoven ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Bundesautobahn 44 (Aachen-Düsseldorf) verläuft von Südwesten nach Nordosten durch das Gemeindegebiet. Die Anschlußstelle Aldenhoven liegt unmittelbar
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Objektbeschreibung
Diese in ca. 1996 errichtete Immobilie bietet Platz für eine große Familie und eignet sich des Weiteren aufgrund des separaten Kelleraußenzugangs auch als kleines Büro/kleine Praxis für Selbstständige oder solche die es werden möchten. Bringen Sie Ihren Beruf und Ihre Familie im Einklang. Verteilt auf insgesamt ca. 174m² Wohnfläche findet
Ausstattung
Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Aufteilung Dachgeschoss:
Diele, Schlafzimmer (ursprünglich 2 Räume), Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Büro, Kinderzimmer
Aufteilung Speicher:
kleiner Spitzboden - Abstellfläche
Aufteilung Kellergeschoss:
Diele, Duschbad mit Waschtisch und WC, 2 Kinderzimmer mit sep. Kelleraußentreppe, Abstellraum
weitere Details zur Immobilie:
- Garagentor elektrisch steuerbar
- PV-Anlage v.
Diele, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Aufteilung Dachgeschoss:
Diele, Schlafzimmer (ursprünglich 2 Räume), Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Büro, Kinderzimmer
Aufteilung Speicher:
kleiner Spitzboden - Abstellfläche
Aufteilung Kellergeschoss:
Diele, Duschbad mit Waschtisch und WC, 2 Kinderzimmer mit sep. Kelleraußentreppe, Abstellraum
weitere Details zur Immobilie:
- Garagentor elektrisch steuerbar
- PV-Anlage v.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Herr Axel Wehmeier
Herr Axel Wehmeier
Sparkassen-Immobilien GmbH