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Objektnummer: 39550110-864081 | SIP-ID: 10011407

"Potentialgebäude mit historischem Charme!"

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 52353 Düren-Nord mit 269m² kaufen

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Diele - Reihenmittelhaus in 52353 Düren-Nord mit 269m² kaufen
Treppenhaus - Reihenmittelhaus in 52353 Düren-Nord mit 269m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 52353 Düren-Nord mit 269m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 52353 Düren-Nord mit 269m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

269 m²

Grundstücksfläche

201 m²

Adresse

52353 Düren-Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren-Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren
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52353 Düren-Nord

Objektbeschreibung

Großzügiges Mehrgenerationenwohnen... ein Umbau zu einem Mehrparteienhaus... Selbstnutzung mit Home Office-Möglichkeiten... Dieses Schmuckkästchen bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Teil vom Eigentümer bewohnt, die beiden anderen, nicht vollständig abgeschlossenen Bereiche bzw. Etagen sind vermietet.

Nutzen Sie die Möglichkeiten und gestalten die Vorkriegsimmobilie mit historischem Charme nach Ihren Vorstellungen und

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren-Nord
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
269 m²
Grundstücksfläche
201 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
160,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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