Objektnummer: 39550110-859369 | SIP-ID: 10011435
"Ideal für eine kleine Familie!" Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten
+25
+21
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Lage
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Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage des beliebten Ortes Merzenich.
Aufteilung
Erdgeschoss
Diele, Küche, Flur (Treppenhaus), Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten sowie ein Badezimmer
Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer
Dachgeschoss
Zwei weitere Zimmer, welche wohnlich nutzbar sind. In der Wohnflächenberechnung wurden diese jedoch nicht berücksichtigt, das die Räume über keine
Aufteilung
Erdgeschoss
Diele, Küche, Flur (Treppenhaus), Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten sowie ein Badezimmer
Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer
Dachgeschoss
Zwei weitere Zimmer, welche wohnlich nutzbar sind. In der Wohnflächenberechnung wurden diese jedoch nicht berücksichtigt, das die Räume über keine
Ausstattung
- großer Garten in südwestlicher Ausrichtung (mit Terrasse und Wintergarten)
- Terrasse 2020 erneuert
- teilweise unterkellert
- 2 Vollgeschosse (zwei weitere, wohnlich nutzare Räume im ausgebauten Dachgeschoss)
- größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung (älteren Datums)
- 2 Badezimmer (beide im Jahr 2020 vollständig saniert; inkl. Zu-/ Abwasserleitungen)
- Dach im vorderen Bereich vor
- Terrasse 2020 erneuert
- teilweise unterkellert
- 2 Vollgeschosse (zwei weitere, wohnlich nutzare Räume im ausgebauten Dachgeschoss)
- größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung (älteren Datums)
- 2 Badezimmer (beide im Jahr 2020 vollständig saniert; inkl. Zu-/ Abwasserleitungen)
- Dach im vorderen Bereich vor
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Chantal Koep
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH