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Objektnummer: 39550110-847550 | SIP-ID: 10011371

"Zeit für Veränderung." - gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 52457 Aldenhoven mit 84m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 52457 Aldenhoven mit 84m² günstig kaufen
Vorgarten - Doppelhaushälfte in 52457 Aldenhoven mit 84m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 52457 Aldenhoven mit 84m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 52457 Aldenhoven mit 84m² günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

267 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52457 Aldenhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Aldenhoven, unmittelbar an der Entwicklungsachse Aachen-Düsseldorf gelegen, ist Zentralort in der ländlichen Zone und ragt mit seinem Ortsteil Siersdorf in die Ballungsrandzone Aachen hinein.
Aldenhoven ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Bundesautobahn 44 (Aachen-Düsseldorf) verläuft von Südwesten nach Nordosten durch das Gemeindegebiet. Die Anschlußstelle Aldenhoven liegt unmittelbar
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52457 Aldenhoven

Objektbeschreibung

Sollten Sie künftig anstreben, sesshaft zu werden ist diese grundsolide Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit rd. 84m² Wohnfläche aus dem Jahre 1965 genau das Richtige. Mittels zweier Kinderzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer bietet die zum Verkauf stehende Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Verbringen Sie Ihre gemütlichen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC,Küche mit kl. Abstellschrank, Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/zum Garten/zur Garage

Aufteilung Obergeschoss:
Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch

Aufteilung Kellergeschoss:
Flur/Kellerdiele, Vorratsraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Waschküche mit Zugang zum Garten


weitere Details zur Immobilie:
.....
.....

Objektdaten

PLZ
52457
Ort
Aldenhoven
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Große Rurstr. 15 a, 52428 Jülich
Frau Jacqueline Henot
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Frau Jacqueline Henot
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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