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Objektnummer: 39550110-847265 | SIP-ID: 10011078

"Rundum familiengerecht!" Gepflegtes Reihenmittelhaus

Straßenansicht fertig - Reihenmittelhaus in 52372 Kreuzau mit 112m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 52372 Kreuzau mit 112m² günstig kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 52372 Kreuzau mit 112m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 52372 Kreuzau mit 112m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 52372 Kreuzau mit 112m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

657 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52372 Kreuzau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Für die Freizeitgestaltung steht dem Bürger der Gemeinde das Freizeitbad monte mare zur Verfügung, welches mit zahlreichen Attraktionen wie Wellenbad, Wasserrutsche und Saunabereich aufwartet.

Kreuzau verfügt über
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52372 Kreuzau

Objektbeschreibung

Gute Lage, familiengerechte Aufteilung, gepflegter Zustand, großzügiger Garten... Was wollen Sie mehr? Das Reihenmittelhaus wurde um 1928 errichtet und nach dem Krieg neu aufgebaut. Heute befindet es sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Durch die gute Aufteilung über 3 Etagen und den ansprechend großen Garten eignet es

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52372
Ort
Kreuzau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
657 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
196,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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