Logo
Objektnummer: 39550110-846748 | SIP-ID: 10011347

Tolle 3 Zimmer- Eigentumswohnung in stadtnaher Wohnlage

Titelbild - Etagenwohnung in 52349 Düren mit 93m² günstig kaufen

+11

gesamte Wohnanlage - Etagenwohnung in 52349 Düren mit 93m² günstig kaufen
Einfahrt Tiefgarage - Etagenwohnung in 52349 Düren mit 93m² günstig kaufen
Tiefgarage - Etagenwohnung in 52349 Düren mit 93m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 52349 Düren mit 93m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
277 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52349 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage ist ein entscheidender Faktor für den Kauf einer Immobilie. Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.

Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52349 Düren

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4.Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die Wohnetage.

Die Innenstadt von Düren und der Holzbendenpark sind in unmittelbarer Nähe und Sie können alles zu Fuss erreichen.

Es stehen insgesamt 3 Zimmer und ein geräumiger und überdachter Balkon verteilt auf ca. 92 m² zur

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- sehr gute Raumaufteilung

- großzügiger und überdachter Balkon

- eigene Gasetagenheizung

- Stellplatz in der Tiefgarage

- kurzfristige Übernahme ist möglich

- sowohl für Kapitalanleger als auch den Eigennutzer

Objektdaten

PLZ
52349
Ort
Düren
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Herr Axel Wehmeier
Herr Axel Wehmeier

Herr Axel Wehmeier
Herr Axel Wehmeier
Sparkassen-Immobilien GmbH
Herr Axel Wehmeier
Herr Axel Wehmeier
Sparkassen-Immobilien GmbH