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Objektnummer: 39550110-840344 | SIP-ID: 10011355

"Ihr Projekt 2023!" Einfamilienhaus für Paare

Titelbild - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Straß mit 90m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Straß mit 90m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Straß mit 90m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Straß mit 90m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald-Straß mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

183 m²

Adresse

52393 Hürtgenwald-Straß

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52393 Hürtgenwald-Straß
Vollständige Adresse beim Anbieter
Straß ist ein Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren.

Der Ort liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel direkt an den aufsteigenden Hängen zur Eifel. Nachbarorte sind Langenbroich, Untermaubach, Gey und Schafberg. Von Straß aus kann man teilweise weit in die Kölner Bucht und die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52393 Hürtgenwald-Straß

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und möchten gerne Ihre eigenen Vorstellungen in Ihren 4 Wänden verwirklichen? Sie haben keine Lust auf Gartenarbeit, möchten aber dörflich und ruhig wohnen? Sie sind zu Zweit und suchen ein gemütliches Heim?

In ruhiger Lage von Straß wartet ein schnuckeliges Einfamilienhaus darauf, aus dem Dornröschenschlaf geküsst zu

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52393
Ort
Hürtgenwald-Straß
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
183 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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