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Objektnummer: 39550110-840206 | SIP-ID: 10011332

"Individuelles und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegereinheit!"

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen-Rath mit 199m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen-Rath mit 199m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen-Rath mit 199m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen-Rath mit 199m² kaufen
Diele/Treppenhaus - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen-Rath mit 199m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

867 m²

Adresse

52385 Nideggen-Rath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52385 Nideggen-Rath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nideggen ist eine in der Eifel gelegene Kleinstadt des Kreises Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales am Rande des Nationalsparks Eifel in der Rureifel.

Durch das Stadtgebiet fließt die Rur. Der Ortsteil Schmidt grenzt an die zweitgrößte Talsperre Deutschlands, die Rurtalsperre
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52385 Nideggen-Rath

Objektbeschreibung

Sie brauchen Platz für Ihre Familie? Sie würden gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Sie möchten gerne eine kleine Einheit für Ihre Eltern oder Schwiegereltern im Haus?

Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegereinheit wurde 1983 in teilweise massiver und teilweise skandinavischer Fertigbauweise errichtet. Nutzen Sie es heute als Einfamilienhaus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
52385
Ort
Nideggen-Rath
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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