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Objektnummer: 39550110-821914 | SIP-ID: 10011259

Entdecken Sie das Potenzial! freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52459 Inden / Lamersdorf mit 73m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52459 Inden / Lamersdorf mit 73m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52459 Inden / Lamersdorf mit 73m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 52459 Inden / Lamersdorf mit 73m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52459 Inden / Lamersdorf mit 73m² günstig kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

73,1 m²

Grundstücksfläche

448 m²

Adresse

52459 Inden / Lamersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52459 Inden / Lamersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lamersdorf ist ein Gemeindeteil von Inden im Kreis Düren. Der Ort liegt an der Landesstraße 241 von Weisweiler nach Jülich direkt vor dem Tagebau Inden. Die ursprünglich in Süd-Nord-Richtung durch Lamersdorf und weiter nach Inden fließende Inde wurde aufgrund dieser Erweiterung umgeleitet und fließt jetzt um den Ort herum und
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52459 Inden / Lamersdorf

Objektbeschreibung

Das in den 1961er gebaute Einfamilienhaus verfügt, verteilt auf zwei Etagen, über fünf Zimmer, Küche, Diele, Bad und ist somit ideal für eine kleine Familie. Aufgrund der Bauweise wäre ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss möglich. Sowohl der überschaubare Garten mit kleiner, überdachter Terrasse, als auch die Garage, welche über das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur/Diele, Zimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, kleine Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse nebst Garten

Aufteilung Obergeschoss:
ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (ehemals Speicherfläche)

Aufteilung Kellergeschoss:
Partyraum, Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, Abstellraum, Zugang zur Garage (Tor elektrisch), ehem. Treppenaufgang Garten als Lagerstätte für Zisterne umgebaut

Weitere Details zur Immobilie:
-

Objektdaten

PLZ
52459
Ort
Inden / Lamersdorf
Wohnfläche
73,06 m²
Nutzfläche
94,9 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Große Rurstr. 15 a, 52428 Jülich
Frau Jacqueline Henot
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Frau Jacqueline Henot
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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