Logo
Objektnummer: 39550110-820421 | SIP-ID: 10011293

"Das kleine Glück daheim!" freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport

Titelbild - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 85m² günstig kaufen

+7

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 85m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 85m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 85m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Ederen mit 85m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

85,0 m²

Grundstücksfläche

422 m²

Adresse

52441 Linnich-Ederen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52441 Linnich-Ederen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ederen ist ein Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Mit dem Wiener Kongress 1815 fiel das ehemalige Herzogtum Jülich und damit die Bürgermeisterei Ederen der preußischen Krone zu. Sie wurde dem Großherzogtum Niederrhein zugeteilt und gehörte ab 1816 dem Landrätlichen Kreise Jülich an. Das Amt Ederen wurde 1936 aufgelöst.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52441 Linnich-Ederen

Objektbeschreibung

Sollten Sie künftig anstreben, sesshaft zu werden und zudem das ländliche Leben bevorzugen, ist dieses freistehende Einfamilienhaus mit rd. 85m² Wohnfläche aus dem Jahre 1960 genau das Richtige. Mit zwei vorhandenen Schlafzimmern und ein mögliches drittes Zimmer bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Mit minimalem Aufwand

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Essdiele, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Kachelofen (stillgelegt) und Zugang überdachte Terrasse/Garten und Garage

Aufteilung Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC

Aufteilung Kellergeschoss:
Diele, Waschküche mit Dusche, Waschtisch und Zugang Terrasse, Abstellraum, Heizungskeller mit Tankanlage und Ofen

Aufteilung Speicher:
reine Abstellfläche


weitere Details zur Immobilie:
....
....
....

Objektdaten

PLZ
52441
Ort
Linnich-Ederen
Wohnfläche
85,02 m²
Grundstücksfläche
422 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
407,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
407,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Große Rurstr. 15 a, 52428 Jülich
Frau Jacqueline Henot
Frau Jacqueline Henot

Frau Jacqueline Henot
Frau Jacqueline Henot
Sparkassen-Immobilien GmbH
Frau Jacqueline Henot
Frau Jacqueline Henot
Sparkassen-Immobilien GmbH