Objektnummer: 39550110-802663 | SIP-ID: 10011053
Kapitalanlage in zentraler Lage von Düren
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer stadtnahen Wohnlage von Düren. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Zentrum von Düren sind fußläufig erreichbar. .
Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied
Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Es stehen insgesamt 3 Wohnungen zur Verfügung.
Wohnung 1:
ca. 45 m², 2 Zimmer, vermietet für € 325,00 zzgl. NK
Wohnung 2:
ca. 65 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - vermietet für
€ 270,00 zzgl.
Wohnung 1:
ca. 45 m², 2 Zimmer, vermietet für € 325,00 zzgl. NK
Wohnung 2:
ca. 65 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - vermietet für
€ 270,00 zzgl.
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen allesamt über eigene Nachtspeicherstromöfen je Wohnung. Die Fenster sind aus Aluminium und haben Isolierverglasung. Bodenbeläge sind aus Fliesen, Laminat und PVC-Böden.
Es sind sicherlich einige Renovierungsarbeiten erforderlich und das Angebot ist für Kapitalanleger eine sichere und stabile Wertanlage.
Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen der Mietwohnungen!
Es sind sicherlich einige Renovierungsarbeiten erforderlich und das Angebot ist für Kapitalanleger eine sichere und stabile Wertanlage.
Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen der Mietwohnungen!
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Vermietet
Gewerbliche Nutzung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Herr Axel Wehmeier
Herr Axel Wehmeier
Sparkassen-Immobilien GmbH