Objektnummer: 39550110-799433 | SIP-ID: 10011221
Solides Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus in Düren - Rölsdorf
+12
+8
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer stadtnahen und beliebten Wohnlage von Düren, im Ortsteil Rölsdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Zentrum von Düren sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, fußläufig oder per Fahrrad gut erreichbar. .
Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel
Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Es stehen insgesamt 3 Wohnungen und die Möglichkeit von 2 Appartements Verfügung. Besonders interessant kann auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus sein. Die gesamte Wohnfläche beträgt 248,07 m²
Erdgeschoss
ca. 67 m², 2 Zimmer, Bad, Ausgang in den
Erdgeschoss
ca. 67 m², 2 Zimmer, Bad, Ausgang in den
Ausstattung
Das Haus wird mit einer Brennwertheizung von Buderus aus dem Jahr 2019 beheizt. Es ist immer darauf geachtet worden, notwendige Reparaturen durchzuführen, so das eine gute Gesamtsubstanz zur Verfügung steht. Die Fenster sind aus Kunsstoff und haben Isolierverglasung. Bodenbeläge sind aus Fliesen, Laminat und PVC-Böden. Insbesondere das Bad im Erdgeschoss
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Herr Axel Wehmeier
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Sparkassen-Immobilien GmbH