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Objektnummer: 39550110-799417 | SIP-ID: 10011193

"Gemütliches Familiendomizil!" Freistehendes Einfamilienhaus

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Leversbach mit 110m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Leversbach mit 110m² günstig kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Leversbach mit 110m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Leversbach mit 110m² günstig kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Leversbach mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Adresse

52372 Kreuzau-Leversbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52372 Kreuzau-Leversbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leversbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im nordrhein-westfälischen Kreis Düren. Der Ort liegt am Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Nachbarorte sind Rath, Üdingen, Boich und Obermaubach. Vom Oberdorf besteht eine gute Fernsicht in das Dürener Land und die Zülpicher Börde.

Die Ortsnamenforschung leitet den Namen Leversbach vom germanischen
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52372 Kreuzau-Leversbach

Objektbeschreibung

Rundum familiengerecht gestaltet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Größe, die Aufteilung, der Garten - all das wird dazu beitragen, dass Sie und Ihre Familie sich hier schnell wohlfühlen. Das Gebäude wurde etwa 1961 in massiver Bauweise errichtet. In den 90er Jahren wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Auch im Anschluss wurde

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52372
Ort
Kreuzau-Leversbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
270,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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