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Objektnummer: 39550110-792283 | SIP-ID: 10011219

Einfamilienhaus in Langerwehe - Jüngersdorf

Gartenansicht

+5

Eingangsseite
Garten

+1

Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

533 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52379 Langerwehe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus ist in einer neuwertigen Wohnlage im Ortsteil Pier gelegen. Die Lage ist als sehr ruhig und begehrt zu bezeichnen. Die gesamte Erschließung ist auf dem neuesten Stand und abgeschlossen.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, sowohl zum Einkaufen, aber auch die verkehrstechnische
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52379 Langerwehe

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1995 im umgesiedelten Ortsteil Pier in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet.

Im Erdgeschoss stehen neben dem Eingangsflur, ein separates Gäste WC, der Hauswirtschaftsraum, deine offene Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzenden Wintergarten mit Beschattung zur Verfügung.

Zum Dachgeschoss führt eine massive Treppe und dort befindet sich das große Schlafzimmer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massive Bauweise mit Klinkerverblendung

- Gaszentralheizung

- Wintergarten

- Garage mit Abstellmöglichkeiten

- Einliegerwwohnung mit separatem Eingang und zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Souterain und dem Keller

Objektdaten

PLZ
52379
Ort
Langerwehe
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
533 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Axel Wehmeier
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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