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Objektnummer: 39550110-790659 | SIP-ID: 10011197

"Hier bringen Sie berufliches und privates im Einklang!"

Frontansicht

+23

Frontansicht
Innenhof Treppenaufgang Maisonettewohnung
Innenhof Carport.
Innenhof

+19

Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

204,6 m²

Grundstücksfläche

645 m²

Adresse

52459 Inden-Lamersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52459 Inden-Lamersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lamersdorf ist ein Gemeindeteil von Inden im Kreis Düren. Der Ort liegt an der Landesstraße 241 von Weisweiler nach Jülich direkt vor dem Tagebau Inden. Die ursprünglich in Süd-Nord-Richtung durch Lamersdorf und weiter nach Inden fließende Inde wurde aufgrund dieser Erweiterung umgeleitet und fließt jetzt um den Ort herum und
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52459 Inden-Lamersdorf

Objektbeschreibung

Mit dieser zum Verkauf stehenden Immobilie bringen Sie Ihr Familien-und Berufsleben in Einklang. Während Sie Ihrer Arbeit in den gewerblichen Räumen auf einer Fläche von ca. 309 m² nachgehen, bietet Ihnen die sich über das Ober-und Dachgeschoss erstreckende Maisonette Wohnung mit ca. 204m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Immobilie mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Aufteilung Gewerbeeinheit:

Aufteilung Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit: Aufenthaltsraum, sep. Duschraum, sep. WC, Flur, Hausanschlussraum, kleines Büro, drei Produktionsräume, Durchgang ins OG (ehem. Taubenschlag) und hinterer Trakt Betriebsstätte, Lagerraum, Heizungsraum, EDV-Raum, Durchfahrt Innenhof mit Zugang zur Maisonettewohnung und Dachterrasse

Aufteilung Obergeschoss:
zu erreichen über die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ehemaliger Taubenschlag mit einer weiteren Fläche von ca.

Objektdaten

PLZ
52459
Ort
Inden-Lamersdorf
Wohnfläche
204,63 m²
Nutzfläche
393 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobilien GmbH, Große Rurstr. 15 a, 52428 Jülich
Frau Ulrike Hintzen
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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