Objektnummer: 39550110-761870 | SIP-ID: 10011049
Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
+10
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren
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Objektbeschreibung
Grundbuch statt Sparbuch! Investieren Sie in Betongold und schauen Sie hier einmal genauer hin. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1920 errichtet und zwischen 2004 und 2006 umfassend saniert. Heute stehen 4 Wohneinheiten und ein Gewerbelokal zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind derzeit gut vermietet.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Ladenlokal mit Bewirtungsraum, Küche,
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Ladenlokal mit Bewirtungsraum, Küche,
Ausstattung
Weitere Details zur Immobilie:
- Jahresnettokaltmiete derzeit ca. 12.840 €
- Jahresnettokaltmiete derzeit ca. 12.840 €
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH, Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Jennifer Keldenich
Frau Jennifer Keldenich
Sparkassen-Immobilien GmbH