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Objektnummer: 39550110-757979 | SIP-ID: 10011110

"Individuelles und gut vermietetes Einfamilienhaus!"

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Üdingen mit 110m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Üdingen mit 110m² günstig kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Üdingen mit 110m² günstig kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Üdingen mit 110m² günstig kaufen
Dachterrasse - Einfamilienhaus in 52372 Kreuzau-Üdingen mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

227 m²

Adresse

52372 Kreuzau-Üdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52372 Kreuzau-Üdingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Üdingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im nordrhein-westfälischen Kreis Düren. Der Ort liegt im Rurtal in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Nachbarorte sind Kreuzau, Winden, Boich, Leversbach und Untermaubach.

Üdingen gehörte mit Drove, Boich, Leversbach und Schlagstein zu dem winzigen Fünf-Dörfer-Staat der Drover Herrschaft. 1670 wurde das Gebiet zu
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52372 Kreuzau-Üdingen

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich dieses schnuckelige Einfamilienhaus einmal genauer an. Erbaut wurde es vermutlich etwa 1948 bis 1950 und etwa 2000 in einigen Gewerken modernisiert. Derzeit ist es seit einigen Jahren gut vermietet. Einige Modernisierungsarbeiten sollten in Kürze durchgeführt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52372
Ort
Kreuzau-Üdingen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
227 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1949
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Keldenich
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Sparkassen-Immobilien GmbH
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