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Objektnummer: 39550110-1055770 | SIP-ID: 10012186

Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Rückansicht - Reihenendhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 91m² kaufen
Straßenansicht - Reihenendhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 91m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenendhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 91m² kaufen
null - Reihenendhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 91m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 91m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Adresse

52428 Jülich / Stetternich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Chantal Koep
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH
Frau Chantal Koep
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
52428 Jülich / Stetternich
Vollständige Adresse beim Anbieter

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52428 Jülich / Stetternich

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Stetternich.

Das Haus wurde schätzungsweise in den 1950er Jahren errichtet und letztmalig in den 1990er Jahren umfangreich saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum.

Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere Zimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient ergänzend zum Kellerraum als weitere Nutzfläche. Hier ist zudem die Heizungsanlage untergebracht.

Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete, große Garten mit Terrasse.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- großer, nach Süden ausgerichteter Garten
- Terrasse
- Gartenhaus
- teilweise unterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1995)
- Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung (Bj. 1995)
- Elektroinstallation in den 1990er Jahren erneuert
- Dach in den 1990er erneuert und isoliert

Objektdaten

PLZ
52428
Ort
Jülich / Stetternich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Chantal Koep
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